Mit der variablen Hypothek der Bank Leerau bleiben Sie als Unternehmen finanziell flexibel. Der Zinssatz passt sich den aktuellen Marktbedingungen an, sodass Sie bei sinkenden Zinsen unmittelbar profitieren können.
Dieses Modell eignet sich besonders für KMU, die kurzfristige Planungen bevorzugen und offen sind, von möglichen Zinsvorteilen zu profitieren.
Laufzeit
2 bis 10 Jahre
Zinssatz
fest, über die gesamte Laufzeit
Mindesbetrag
CHF 250’000
Amortisationen
Jederzeit möglich (unter Einhaltung Kündigungsfrist)
Kündigunsfrist
3 Monate
Unmittelbarer Nutzen bei sinkenden Zinsen
Da der Zinssatz variabel ist, profitieren Sie direkt von fallenden Marktzinsen.
Hohe Flexibilität
Die Hypothek kann mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten beendet werden.
Keine feste Laufzeit
Sie sind nicht an eine bestimmte Laufzeit gebunden und können Ihre Finanzierung flexibel gestalten.
Möglichkeit zum Modellwechsel
Ein Wechsel in eine Festhypothek oder ein anderes Modell ist jederzeit möglich.
Die variable Hypothek ist ein Finanzierungsmodell ohne feste Laufzeit und mit einem Zinssatz, der sich laufend an den aktuellen Marktbedingungen orientiert. Das bedeutet: Sinkt das allgemeine Zinsniveau, verringert sich auch Ihre Zinsbelastung – Sie profitieren direkt von dieser Entwicklung.
Gleichzeitig birgt das Modell auch Risiken: Steigen die Zinsen, erhöht sich Ihre monatliche Belastung entsprechend. Daher eignet sich die variable Hypothek vor allem für Kundinnen und Kunden mit einer kurzfristigen Planung, hoher finanzieller Flexibilität oder für jene, die später in ein anderes Modell wechseln möchten.
Sie ist besonders sinnvoll in Phasen tiefer oder sinkender Zinsen – etwa bei Verkauf der Immobilie, anstehender Erbschaft oder geplanter Amortisation in naher Zukunft.
unbeschränkte Laufzeit: 2.75%
Stand: 01.08.2025
Mit einer variablen Hypothek profitieren Sie dann, wenn die Marktzinsen sinken – Ihre Zinsbelastung reduziert sich entsprechend. Steigen die Zinsen hingegen, erhöhen sich auch Ihre monatlichen Kosten.
Da sich der Zinssatz laufend an die aktuellen Marktverhältnisse anpasst, lässt sich Ihre finanzielle Belastung nicht exakt im Voraus planen. Die variable Hypothek eignet sich daher vor allem für Personen, die Zinsschwankungen einkalkulieren können und in ihrer Budgetplanung entsprechend flexibel sind.
Checkliste Finanzierungsantrag
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Preise und Gebühren Finanzieren
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Mit dem Kontokorrent-Kredit (Betriebskredit) der Bank Leerau bietet sich Ihnen die flexible Lösung für unregelmässige Finanzierungsbedürfnisse sowie Überbrückung saisonaler Liquiditätsschwankungen in Ihrem Unternehmen. Eine ausreichende Liquiditätsreserve ermöglicht es Ihnen, Chancen dann wahrzunehmen, wenn sie sich bieten.
Das Darlehen (Investitionskredit) der Bank Leerau deckt Ihren mittel- bis langfristigen Finanzbedarf ab. Er bezweckt die Finanzierung von Anlagen, Maschinen und Einrichtungen oder steht auch für Geschäftserweiterungen zur Verfügung.
Nutzen Sie die Vorteile des Geldmarkts mit der SARON®-Hypothek. Diese dynamische Hypothek passt sich laufend den Marktbedingungen an – mit der Möglichkeit, jederzeit auf ein anderes Hypothekenmodell umzusteigen, um Ihr Zinsrisiko optimal zu steuern.
Mit einer Festhypothek sichern Sie sich langfristige Planungssicherheit: Der Zinssatz bleibt über die gesamte Laufzeit unverändert. Ideal, wenn Sie Wert auf stabile Kosten legen.
