Geldmarkthypothek SARON

Die SARON Hypothek ist eine moderne Form der variablen Hypothek. Ihr Zinssatz wird auf Basis des SARON berechnet – einem Tagesgeldzinssatz, der auf realen Transaktionen im Schweizer Geldmarkt basiert. Die Abrechnung erfolgt jedoch nicht täglich, sondern in fixen Zinsperioden (vierteljährlich).

Am Ende jeder Zinsperiode wird der Zinssatz für die letzten drei Monate berechnet. So behalten Sie trotz Marktanbindung eine gewisse Stabilität und Übersicht über Ihre Kosten.

Die SARON Geldmarkthypothek eignet sich besonders für flexible, marktorientierte Finanzierungen – z. B. wenn Sie mit sinkenden Zinsen rechnen oder mittelfristig einen Modellwechsel oder eine Amortisation planen.

Die Geldmarkthypothek SARON ist eine Hypothek mit variablem Zinssatz, der sich am dreimonatigen SARON orientiert. Hinzu kommt ein fester Zuschlag, der über die gesamte Laufzeit gleich bleibt. Zu Beginn jeder Zinsperiode (vierteljährlich) wird der Zinssatz auf Basis des aktuell aufgezinsten SARON neu festgelegt.

Der angegebene Zinssatz ist indikativ und dient nur zur Orientierung; er kann sich je nach Marktlage verändern. Der effektive Zinssatz wird jeweils am Ende eines Quartals festgelegt.

Besonderheit: Innerhalb der vereinbarten Laufzeit ist ein einmaliger Wechsel in ein anderes Hypothekarprodukt der Bank Leerau – etwa eine Festhypothek – mit einer Bearbeitungsgebühr von CHF 100.00 möglich.

Liegt der aufgezinste SARON unter 0 %, wird der Basiszinssatz auf 0 % gesetzt. In jedem Fall fällt mindestens der vertraglich vereinbarte Zuschlag an.

Beispielhafte Zinssätze (Stand: 01.08.2025)

Laufzeit: 3 Jahre

Comp. SARON 3 Mte. 0.00 %

Zuschlag: 1.10 %

Effektiver Zinssatz: 1.10 %

Da der Zinssatz regelmässig an den Geldmarkt angepasst wird, kann er sowohl sinken als auch steigen. Die Bankmarge bleibt immer gleich. Bei einem Anstieg des SARON erhöht sich Ihre Zinsbelastung entsprechend. Zwar bleibt der Zinssatz innerhalb einer Periode konstant, doch von Quartal zu Quartal kann er schwanken – das macht eine exakte Budgetplanung schwieriger.

Diese Hypothek eignet sich daher vor allem für Kundinnen und Kunden, die kurzfristige Zinsveränderungen mittragen können und eine gewisse finanzielle Flexibilität mitbringen. Ein Vorteil: Sie können in der Regel auf die nächste Zinsperiode hin in ein anderes Modell wechseln – etwa in eine Festhypothek –, wenn Sie künftig mehr Planungssicherheit wünschen.